ИЖС, 8,2 сот.

Описание Объект №197

В продаже земельный участок в г. Севастополь!

!ВАЖНО!

ПОЛУЧЕНО УВЕДОМЛЕНИЕ О СТРОИТЕЛЬСТВЕ !ЖИЛОГО ДОМА!

ПЛОЩАДЬ ЖИЛОГО ДОМА 85,3 КВ.М. ПО ПЕРВОМУ ЭТАЖУ

КОЛ-ВО ЭТАЖЕЙ В ЖИЛОМ ДОМЕ -2 ЭТАЖА

ПЛОТНОСТЬ ЗАСТРОЙКИ 170,6 КВ.М. (2 ЭТАЖА)

УЧАСТОК ПЕРЕСЕКАЕТ ОХРАННАЯ ЗОНА ВОЗДУШНОЙ ЛИНИИ ЛЭП

РАЗМЕЩЕНИЕ ДОМА В 7 МЕТРАХ ОТ КРАЙНЕГО ПРОВОДА СОГЛАСОВАНО С СЕВАСТОПОЛЬЭНЕРГО (есть документ подтверждающий согласованную схему!)

На руках документы: ГПЗУ, согласование с Севастопольэнерго в письменной форме, уведомление + схема расположения ЖИЛОГО ДОМА, а также все документы по земельному участку.

Адрес: г. Севастополь, в районе СНТ СТ Дружный-2

Кадастровый номер: 91:02:006003:944

Площадь: 8,21 сот.

Вид разрешенного использования: Для ведения садоводства (код 13.2)

Категория земель: Земли поселений (земли населенных пунктов)

Статус: Учтенный

Коммуникации: На участок не заведены, но есть возможность подключения: электричество 15 кВт, и интернет по границе участка.

!Участок полностью подходит под строительство жилого дома с пропиской и адресом!

Вокруг только новые жилые дома.

Участок находится в долгосрочной аренде. Срок аренды 48 лет 11 месяцев лет. Участок подлежит выкупу за 5% от кадастровой стоимости после регистрации жилого дома на нем.

Межевание проведено, присвоен кадастровый номер. Полный пакет документов: распоряжение, согласованная схема участка, договор аренды с ДИЗО г. Севастополь и акт приемки-передачи участка.

Оформление сделки производится на усмотрение покупателя в простой письменной форме через МФЦ, либо нотариально с обязательной регистрацией перехода права в Росреестре с внесением соответствующей записи в ЕГРН.

Участок подходит для наличного расчёта.

Сделка полностью сопровождается юристом компании.